美松フラット

  • 東京都目黒区鷹番二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩3分

  • 1970年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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6階 / 37.05㎡の場合

相場
3,209万円
86.6万円/㎡
1,750
2,723
3,696
4,668
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,696万円
73.5万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
美松フラット
3,280万円（88.5万円/㎡）/ 6階 / 37.05㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/093,280万円88.5万円6階 37.05㎡ 1DK南西
2023/12/193,280万円88.5万円5階 37.05㎡ 1DK南西
2023/08/243,220万円80.4万円3階 40.06㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/09
美松フラット
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅3分 3,280万円88.5万円37.05㎡1DK6階 / 6階建 南西1970年21戸RC
2025/10/19目黒第1コーポラス
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅2分 2,950万円71.2万円41.42㎡1LDK4階 / 5階建 南1966年19戸鉄骨造
2024/09/06駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,290万円71.5万円32.04㎡2DK1階 / 7階建 東1973年43戸RC
2025/10/20パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅10分 3,470万円101.9万円34.04㎡1DK5階 / 6階建 南1973年30戸RC
2024/10/04エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,680万円81.8万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年14戸RC
2025/02/09総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,680万円80.6万円33.24㎡1DK6階 / 7階建 東1973年29戸RC
2024/05/13青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
池尻大橋駅8分 4,200万円99.0万円42.43㎡1LDK2階 / 8階建 南西1968年45戸SRC
2025/12/06目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 2,600万円77.7万円33.45㎡1LDK7階 / 8階建 東1969年39戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では15.8%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
80.7万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名美松フラット
所在地東京都目黒区鷹番二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩3分
築年月1970年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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